外墙面、外窗套、地下室连续墙渗漏维修技术

外墙面、外窗套、地下室连续墙渗漏维修技术探讨 　　

经历了几场比较持久的暴风雨，雨后的大厦外墙山现大面积渗漏水，导致多户家庭家具霉烂、内装修变黑。用户们对此外墙渗漏水现象极为愤慨。施工单位和开发商同样也急得焦头烂额、无地自客. 　　大厦外墙面渗漏原因分析　　大厦外墙固共20000平米，全部粘贴条形瓷砖，其渗漏原因是多方面的，设计没有采用防水材料，只注明采用普通水泥砂浆，且末规定粉刷等级，而只是简单标注一下砂浆打底和粘贴瓷砖。施工时外墙找平层砂浆强度低、疏松，形成许多渗漏水通道，粘贴面砖时也只用砂浆不用瓷砖专用胶熟刑．并且坐浆不严密；质监因外墙无防水规范可循，只能按设计图纸完成一底一面的粉刷质量监督，而无确切实用的检查方法。其中最为关键的是设计、施工学位及开发商对高层建筑外墙渗漏水缺乏足够的认识，只采用传统的水泥砂浆贴面施工工艺，从而末考虑外墙防水而造成恶果。