房屋渗漏所引发的思考

    《解放日报》刊载了一篇题为《购房者合法权益如何维护》的文章。文中提到上海杨浦区市民赵女士在2007年10月购置了一套顶层商品房，装修好新房准备举家入住时，却出现了严重的渗漏。由于渗漏已经影响到日常生活，新房根本无法入住。当赵女士提出退房时，被开发商拒绝。“新房既修不好，又退不了”，赵女士的维权之路踏上漫漫旅程。文中还特别提到“新房出现渗水的原因在于屋顶防水层没有做好，存在裂缝。内行人表示，由于很难确定裂缝的位置，这种房屋先天的缺陷维修起来难度很大，且难以根治”。

  房屋的渗漏问题一直是老百姓投诉的重点。而赵女士的屋顶渗漏与现浇混凝土楼板的裂缝有关。若这一分析成立，那么楼板出现裂缝的主要原因就可归结为商品混凝土坍落度过大，施工操作不良，特别是施工现场养护时间过短、混凝土楼板未达到正常