建筑物漏水部位及原因

一、浴室漏水：

　　1、防水材料选择错误  2、防水施工高度不足造成墙壁产生壁癌   3、水管破裂或老旧漏水  4、门槛漏水  5、防水层遭外力破坏。

　　二、屋顶漏水：

　　原因：1、无设计防水层  2、材料选择不正确、泛水、落水头、或防水施工者施工不良   3、施工面清洁不足及含水率测试不正确

　　三、外墙漏水：

　　1、水灰比过高造成吸附现象  2、地震应力造成裂  3、混凝土浇灌不确实造成蜂窝象   4、磁砖沟疑进水

　　四、伸缩缝漏水：

　　1、预留缝宽不足（未经计算）  2、无排水设计（大部分是阻水设计）   3、非制式伸缩材料  4、施工者专业程度不足

　　五、地下室漏水：

　　1、防水施工技术不依基础型式而变化  2工作缝未施做止水处理  3、结构体不良（蜂窝、包泥、水灰比过高、级配不良．．．等）

　　六、窗户漏水：

　　1、无塞水路设计   2窗框填不正确    3、窗户气密性不够造成台风渗    4、门槛漏水  5、窗户下端排水孔被水泥阻塞。