地下室沉降缝渗漏水治理

    某单位高层住宅楼竣工于1996年7月，系框架剪力墙结构，地面以上22层，地下2层，岩石地基，地下室采用UEA补偿收缩混凝土结构自防水，其人防通道与主体结构接口处自竣工投入使用时便发生了渗漏水现象，严重地影响了地下室及人防通道的使用。

    渗漏水原因

    通过调查得知，人防通道与主体结构是直接相连的，未设置沉降缝，也没有作相应的埋设止水带等防水处理。由于人防通道与主体结构荷载不同，沉降不均匀，造成刚性接口不适应沉降变形而开裂渗漏。此外，因人防通道是后浇的，新旧混凝土之间就存在着施工缝、粘结不好以及温度变化发生膨胀收缩不一致的问题，这也是接口处开裂渗漏的主要原因。

    防水治理方案

    根据渗漏原因，特别是考虑到人防通道与主体结构之间未设置沉降缝又未作施工缝处理这一因素，我们在裂缝处剔成V字形缝(图1)，并确定了“刚柔结合、多道设防”的治理方案，即采用灌注化学浆液、嵌填弹性密封材料与刚性防水材料相结合，最大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使原来未作处理的接口处不再受沉降变形等因素的影响而开裂渗漏。