东莞住宅外墙面防水保修5年

   
    近年来，我市加强建设工程质量初见成效。昨日，市建设工程质量监督站站长曲平表示，为从源头上杜绝渗漏等房屋质量通病，目前市工程质量监督部门已责令拆除问题填充墙1.6万余平方米。此外，住宅外墙面防水保 ...  

　   近年来，我市加强建设工程质量初见成效。昨日，市建设工程质量监督站站长曲平表示，为从源头上杜绝渗漏等房屋质量通病，目前市工程质量监督部门已责令拆除问题填充墙1.6万余平方米。此外，住宅外墙面防水保修期要求为5年。  

    据曲平介绍，近年市建设工程质量监督站本着末端发现问题、源头进行解决的原则，逐步达到彻底根治质量通病的目的。通过对投诉较集中的质量问题进行分析，工程质量监督部门发现，2001年至2003年期间，天棚抹灰脱落引发的质量问题投诉约占房屋质量投诉总量的50％。  

    为此，从2003年开始，质监站开始推广清水混凝土工艺，取消了天棚抹灰，从源头上遏制了因天棚抹灰层施工质量不达标而产生裂缝、空鼓、脱落等质量通病问题。从此，2004年以后大连竣工使用的住宅工程就再未发生因类似问题引发的投诉，去年此类问题引发的投诉进而降低为零。  

    2004年至2005年间，因墙体透寒、长霉斑等问题引发的投诉又成为房屋质量投诉的焦点，占投诉总量的44.6％。为此，相关部门于2005年制定了关于住宅工程质量通病防治的若干规定，并与去年开始强制实行外墙外保温体系。同时，借开展质量通病防治年之机，通过采取住宅分户验收，编制住宅工程质量通病防治导则，实行住宅工程质量通病防治责任制、与相关单位签订责任状等措施，从源头上遏制墙体透寒、长霉斑等问题。